Gesamtinstandstezung Arbenzstrasse Zürich-Seefeld

Das 1916 erstellte Wohngebäude an der Arbenzstrasse 8 besitzt eine hohe städtebauliche Bedeutung und prägt mit seiner repräsentativen, gut erhaltenen Fassade den charakteristischen Strassenzug im Zürcher Seefeld. Im Rahmen der Gesamtinstandsetzung wird das Gebäude behutsam erneuert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst, wobei die Lage in der Quartiererhaltungszone besondere Anforderungen an den Umgang mit der bestehenden Bausubstanz stellt.

Ein zentrales Element des Projekts ist der Ausbau des zweiten Dachgeschosses zu einer Studiowohnung.

PROJEKTANGABEN

Leistungen: Baumanagement

Auftragsart: xx

Baukosten: CHF 2 Mio.

Kunde: Privat

Architekt: LIIS Architektur GmbH

Zeitraum: xx

Location: Zürich-Seefeld, Kanton Zürich

Foto: Stabilis AG

Die hierfür notwendigen Dachflächenfenster werden in Anzahl, Grösse und Anordnung sorgfältig abgestimmt, um ein ruhiges und ausgewogenes Erscheinungsbild der Dachlandschaft zu gewährleisten und die gestalterischen Vorgaben der Bau- und Zonenordnung einzuhalten. Trotz reduzierter Befensterung wird die gesetzlich geforderte natürliche Belichtung vollständig erreicht. Auch hofseitig wird auf ein harmonisches Verhältnis zwischen Dach- und Fensterflächen geachtet; ergänzende, flächenbündige Dachfenster ermöglichen eine optimale Belichtung der neuen Wohnräume.

Der Sonnenschutz wird dezent und filigran in die Dachlandschaft integriert, sodass die architektonische Wirkung des historischen Gebäudes erhalten bleibt. Die Gesamtinstandsetzung verbindet damit den respektvollen Umgang mit dem Bestand mit einer zeitgemässen Wohnnutzung.